Покупка недвижимости в Польше

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on VK

Недвижимость в Польше пользуется инвестиционной привлекательностью. И показывает рост предложений жилья из года в год. Это связано прежде всего со стабильным ростом экономики Польши и ростом покупательской способности как внутри страны, так и интересом иностранных инвесторов. Среди иностранцев, которые чаще покупают недвижимость в Польше лидируют немцы и украинцы. 

Согласно законодательства Польши иностранцы без дополнительных разрешений могут приобретать квартиры, но для покупки дома и земли нужны будут дополнительные документы. 

Цена за м2 при покупке квартиры в городах Польши.

Оранжевым указаны цены на первичные фонды, синим — вторичные.1 Евро =4,2 злотых.

цена жилья польши квартира

В последнее время застройщики стали строить однокомнатные или двухкомнатные квартиры небольших размеров, с кухней-студией. Новостройки в Польше сдаются согласно норм законодательства со следующими выполненными работами:

  • залитые напольные стяжки;
  • стены оштукатурены и готовы к покраске; 
  • разведена электросеть; 
  • подведены сантехнические коммуникации и отопление;
  • установлены все необходимые счетчики; 
  • установлены входные двери. 

Польские застройщики отвественно относятся к выполнению норм и стандартов, поскольку постоянно контролируются со стороны государства.


Снижение уровня безработицы, вселяет увернность, что приобретенную недвижимость можно выгодно сдать в аренду. А это еще один положительный сигнал для инвесторов. 

Уровень цен на аренду в разных городах Польши

Оранжевым указаны цены на квартиры до 38м2, голубым — 38-60м2, синним — 60-90 м2. 1 Евро =4,2 злотых.

цена аренда квартир польша


Согласно отчету международного агенства Deloitte среди 15 городов Европы сразу 4 польских города показывают лучший уровень заработка на аренде недвижимости: Вроцлав — 7,4%, Лодзь -7,2%, Краков — 6,6% и Варшава — 6%.

При этом стоит отметить что сдать в аренду квартиру в Варшаве намного проще чем в других городах Польши. Повышенным спросом пользуются квартиры площадью 38-60 м2.  В столице Польши расположено 66 учебных заведения. Офисы и произодственные мощности международных компаний Mercedes-Benz Польша, ABB, Siemens, TVN, UPC Польша, Schenker, 3M, Gaspol, Roche, MAN Truck & Bus и д.р.

deloitte real estate europe

 

Иностранцу, имеющему вид на жительство, постоянный доход и первоночальный взнос на недвижимость польские банки готовы оформить ипотечный кредит. Ставки по кредиту на недвижимость в Польше весьма низкие 4-5%.

Приобретая недвижимость в Польше вы не сможете стать гражданином этой страны, но сможете создать стабильный пассивный доход и со временем рассчитывать на получения временного вида на жительство.

Компания Reggroup оказывает услуги в поиске жилья, коммерческой недвижимости в Варшаве и пригороде, получении кредита и дальнейшей организации сдачи квартиры в аренду. Обращайтесь наши специалисты проконсультируют Вас по возникшим вопросам.

   

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on VK

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *