Кредиты на недвижимость для иностранцев в Польше

Кредиты ипотечные в Польше выдаются на весьма привлекательных условиях 3-5% годовых сроком до 25 лет. Поэтому часто платежи по кредиту на недвижимость могут быть равны стоимости аренды квартиры. Если вы иммигрировали в Польшу и решили остаться здесь надолго, то перед вам может встать вопрос получение ипотеки. 

Как получить кредит на недвижимость в Польше иностранцу и какие условия нужно выполнить?

Поскольку суммы кредитования недвижимости весьма велики банки тщательно изучают данные заемщика. У каждого банка могут быть свои особенные требования, но есть основные к иностранным заемщикам:

  1. Наличие вида на жительство: карты часовего или сталого побыту, или карты резидента ЕС. Если у вас карта часовего побыту, то срок ее действия во время подачи заявки на ипотеку должен быть не менее 6 месяцев.

  2. Ваши ежемесячные доходы обязательно нужно подтверждать трудовым договором, подтверждением начислений от ZUS и показать движение денег по вашему зарплатному счету.

  3. Положительная кредитная история является весомым аргументом при принятии решения банком. В Польше это документ Raport BIK можно получить после закрытия любого кредита, который вы брали в банках страны. Так, что если вы надумали покупать недвижимость в кредит лучше “потренировать” свой кредитный рейтинг на потребительских кредитах. Это нужно для того. чтобы банки понимали насколько вы ответственны и дисплицинированны в выполнение своих обязательств перед банками.

  4. Если вы состоите в браке, возможно, для повышения шанса получения кредита потребуются документы о доходах супруга.

  5. Если вы хотите приобрести дом, то понадобиться получить разрешение от министра внутренних дел на землю. Данная процедура не быстрая, потребуется от 3 месяцев до года.

Для экономии времени рекомендуем обращаться к финансовым советникам, которые в большинстве случаев подскажут вам на основании ваших документов в каком из банков у вас больше шансов получить заем на квартиру или дом. Покажут вам предварительные цифры по срокам, процентам и первым взносам. 

Ипотечный договор в польских банках приводит к обязательному страхованию объекта и страхование жизни заемщика. Поэтому учтите эти затраты в вашем бюджете. 

Приобретая квартиру в Варшаве из нашего инвестиционного предложения мы поможем вам подобрать варианты для ипотечного кредита  и подскажем как оформить все необходимые документы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *