Как открыть хостел в Польше?

Открытие хостела весьма популярный бизнес во многих странах мира. Польша не является исключением и количество хостелов растет из года в год.

Почему выгодно открывать хостел в Польше?

краков туристыЗа 2016 год Польшу посетило 17 млн. туристов и их количество ежегодно растет в среднем на 5-6%. И очень часто это люди, приехавшие на пару дней, с одним рюкзаком за спиной, полюбоваться архитектурой старых европейских городов с многовековой историей. Самые посещаемые города Польши за 2017 год: Краков, Варшава, Вроцлав, Гданськ, Ольштин, Торунь. Большой процент таких “рюкзачных” туристов хотели бы остановиться на ночлег в недорогих местах и хостелы отлично решают этот вопрос.

Работа хостела не требует значительных вложений и длительного оформления документов как в случае с отелем. И быстрее можно выйти на окупаемость.

В Польше в данное время стоит рассматривать открытие хостела нескольких категорий:

  • для туристов в туристических центрах Польши
  • для бизнес-туристов в промышленных и бизнес-центрах Польши
  • для иностранных работников

Выбирая специализацию хостела и город стоит провести анализ конкурентов, чтобы сориентироваться в ценовых предложениях и месте размещения хостела.


“Dream Hostel” — это уже сеть хостелов в Украине , Польше и Словакии. Начинали они с Киева во время проведение чемпионата Европы по футболу. И в 2016 открыли хостел в Варшаве. Спустя два года им удалось занять место в тройке лучших хостелов Варшавы по версии TripAdvisor (сайт для путешественников). 


Требования к помещению хостела в Польше

требования к хостелам польшаОпределившись с направлением и городом Вы занимаетесь поиском помещения. Не обязательно покупать такое помещение его можно взять и в долгосрочную аренду. Но при выборе стоит обратить внимание на возможность выполнить условия для хостелов. 

Существуют законодательные требования к помещению хостелов, которые нужно учитывать при создании и оборудовании номеров:

  • температура в помещении с октября по апрель не должна быть меньше +18;
  • круглосуточное наличие холодной воды и свободный доступ к горячей;
  • минимальная площадь на одного человека в комнате 2,5 м2 или 1,5 м2 если используются двухъярусные кровати;
  • кровать должна иметь размеры не менее 80 на 190 сантиметров;
  • расстояние между кроватями — не менее 75 сантиметров;
  • максимальное число жильцов на ванную комнату — 15 человек и она должна быть оборудована следующим образом:

    1. душ или ванна
    2. умывальник со столешницей или верхней полкой и вешалкой для полотенца
    3. WC
    4. зеркало с верхним или боковым освещением
    5. универсальный электрический разъем с крышкой
    6. контейнер для мусора (не горючий или трудновоспламеняемый)
    7. дозатор жидкого мыла и бумажные полотенца
  • индивидуальные шкафчики закрывающиеся
  • столы, стулья (по одному на посетителя)
  • вешалки для личных вещей

Какие документы нужны, чтобы открыть хостел?

Для того чтобы открыть такое заведение, следует проделать следующие шаги:

  1. Зарегистрировать компанию для ведения хозяйственной деятельности. Это может быть как индивидуальный предприниматель так и общество с ограниченной ответственностью. Вид деятельности — 55.10.Z, 55.20.Z, 55.90.Z. Вы можете не регистрироваться плательщиком VAT (НДС), но если за год оборот превысит 200 000 злотых то будете вынуждены это сделать.

  2. Получить  разрешение на строительство или разрешение на использование помещения, либо решение о смене изменения использования.

  3. Выполнить противопожарные нормы и требования и получить протокол протокол проведения инспекции объекта.

  4. Выполнить санитарные требования и получить протокол от проведенной проверке от санитарного инспектора.

  5. Если планируете использовать в хостеле радио или ТВ, нужно оплатить за использование авторских прав.

  6. Подать заявление для регистрации вашего хостела в реестре отельных объектов города. К этому заявлению вам нужно обязательно добавить документы о компании и вышеперечисленные в 2-4 пункте данного списка. Рассмотрение данного заявления нужно оплачивать на данный момент в размере до 300 злотых.

Сколько стоит открыть хостел?

Исходя из опыта бывалых, стоимость открытия хостела на 25 мест, может обойтись в 50000 злотых (13800 долларов). В эту стоимость будет входить:

  • ремонтные работы в помещении

  • выполнение санитарных и пожарных норм

  • покупка необходимой мебели и бытовой техники

  • рекламные материалы

Конечно окончательная стоимость зависит от города Польши и типа хостела.

Воспользовавшись франшизами уже известных сетей хостелов, вы можете сэкономить время и получить базовые знания для ведения бизнеса. 

Когда вы уже оформили все нужные документы следующими вашими главными вопросами будет:

  • продвижения своего «детища» (социальные сети, сайты бронирования жилья)
  • набор персонала
  • оптимизирование затрат для получения максимальной прибыли.

Удачи вам, а мы готовы всегда оказать вам помощь в регистрации бизнеса, получении разрешений, ведения бизнеса, уплата налогов и оформления персонала. 

Рекомендуем вам послушать подкаст о хостеле «Dream Hostel Warszawa», где администратор Варшавского хостела этой сети делится секретами их успеха. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *